פרשן - כלכלה

יובל חכשורי - כיצד לשכנע דיירים לשתף פעולה עם יזם ועם קבלן בתמ"א 38?

תמ"א 38 היא שם התכנית הלאומית לחיזוק מבנים ולשיפורם. המטרה של תכנית זו היא לחזק מבנים ישנים, שנבנו על פי תקן בנייה מיושן ופחות איכותי מהתקן בימינו. ע"פ יובל חכשורי על מנת לקדם פרויקט מסוג זה על...

טרנדים לדירות צעירים -2014

Go 25.08.14 (16:04)

צעירים רבים שקונים דירה או עוברים לדירה משלהם, מחפשים להכניס אליה נגיעה אישית- עיצובית שתגרום להם להרגיש בבית ולדעת כי זו הפינה שלהם בעולם. חלק ייעזרו באנשי מקצוע כדי לסדר ולעצב את החלל הזה, בעוד...

על מה צריך לחשוב כשקונים דירה חדשה?

Go 25.08.14 (15:39)

מציאות הנדל"ן המוכרת לנו מהשנים האחרונות מחדדת שוב את השאלה על מה צריך לחשוב כשקונים דירות חדשות. בשנים האחרונות אנו עדים לסיפורים חוזרים ונשנים על זוגות צעירים ומשפחות שהשקיעו את כל הונם ברכישת דירה...

אילו מיסים קבוצת רכישה צריכה לשלם? - קפיטל גרופ בע"מ

קפיטל גרופ 25.06.14 (09:12)

קבוצת רכישה זכאית להטבות מס שאינן מגיעות לכל אדם שקונה ישירות דירה מקבלן. הטבות אלו משפיעות בצורה משמעותית על ההוצאה הכוללת של רכישת הדירה.אגרות בניה והיטלים- אם מדובר על קבוצה שמורכבת מאנשים פרטיים...

קפיטל גרופ - מהם היטלי המיסים בקבוצת רכישה?

קפיטל גרופ 18.05.14 (14:08)

רבים בוחרים לרכוש דירה באמצעות קבוצת רכישה וזאת משום שדבר זה משתלם יותר מקנייה ישירה של דירה מקבלן. מאמר זה יפרט בפני הקוראים אודות היטלי מיסים בקבוצת הרכישה. קבוצת רכישה זכאית להטבות מס שאינן...

יוסי אמודאי - האם השקעות נדל"ן בארה"ב הן בטוחות?

יוסי אמודאי 28.04.14 (10:58)

בעקבות התפוצצות בועת הנדל"ן, ארה"ב נמצאת בשלבים של התאוששות מהמשבר הכלכלי שתקף אותה לפני מספר שנים, שכונה גם משבר המשכנתאות. מה קרה שם בעצם?בעקבות הקלות הרבה בה ניתנו משכנתאות לרכישת בתים בארה"ב,...

יוסי אמודאי - הציבור בחר את ההשקעה בנדל"ן בתור ההשקעה הכי משתלמת

יוסי אמודאי 22.04.14 (12:27)

על פי כתבה שפורסמה באתר גלובס, העלייה במחירי הנדל"ן, שעדיין נמשכת למרות מאמצי הממשלה והבטחותיה, גרמה לכך שמרבית הציבור בישראל חושב כי ההשקעה בנדל"ן היא ההשקעה המשתלמת ביותר. סברה זו התקבלה לאחר ביצוע...

יוסי אמודאי - הפיכתה של דטרויט ליעד נדל"ן מבוקש

יוסי אמודאי 13.04.14 (12:35)

דטרויט היא עיר בה, נכון להיום, עומדים 80 אלף בתים נטושים. משקיעי נדל"ן שונים ופעילים חברתיים מעוניינים לשקם את הקהילה העירונית וכמה מהפרויקטים גורמים להתעניינות של יזמים וקבלנים אל מחוץ לעיר. כתבה...

יוסי אמודאי - לשכור או לקנות, מה משתלם יותר?

יוסי אמודאי 02.04.14 (11:21)

זוגות רבים אשר עומדים לפני מעבר דירה מתחבטים בשאלה האם לחפש בית למכירה או נכס המיועד להשכרה. לשתי האפשרויות יש יתרונות וחסרונות בולטים בהם ניתן להבחין והתשובה בדרך כלל תלויה בלא מעט גורמים. תקציב,...

יוסי אמודאי - מה חשוב לדעת לפני חתימה על עסקת השקעה בנדל״ן?

יוסי אמודאי 19.03.14 (10:23)

לפני חתימה על השקעה בנדל"ן, יש דברים שצריך לבדוק ושצריך לדעת על הנכס. רכישת דירה או כל נכס אחר אינה צריכה להיעשות בחיפזון, יש לנהוג בזהירות מרבית ולהימנע מצעדים עליהם, אנו עלולים להתחרט במועד מאוחר...