 
|
המשבר בנדל"ן בארץ קרוב מאי פעם
יש תחושה שאנו חיים בבועה בה הבורסה יורדת ואילו שוק הנדל"ן מטפס מעלה ללא הבחנה. תהליך זה ייפסק בזמן הקרוב ויהפוך לשחיקה של 20 עד 30 אחוז בקירוב במחירי הנדל"ן.
מאת: דוד יוסף 09/03/08 (19:47)
קשה להבין את המתרחש לאחרונה. הבורסה סופגת ירידות חדות בכל האפיקים המנייתיים בעיקר במניות היתר, ושוק הנדל"ן כאילו מנותק וזוכה לביקושים גבוהים כאילו אנו חייים במדינה אחרת תהליך זה ייפסק בזמן הקרוב וישנה מגמה בחדות לכיוון השלילי.
אנו שומעים על המשבר המתפשט בארה"ב על הגידול העצום בעיקולי בתים שבעליהם לא עומדים בתנאי המשכנתא (הסאב פריים), על כך שקרנות גידור רבות בארה"ב חשופים לאג"ח מגובה משכנתא בכלל זה.
גם בנק פועלים למשל לא קולטים שהקשר בין משבר זה למחירי הנדל"ן חייב להיות ישיר מניות הבנקים הגדולים בארה"ב נשחקו ברמות של 30 עד 50 אחוז והנזק הוא עצום ויקטין את הנזילות הכספית בכל העולם בארץ נוסף המצב הביטחוני שהולך ומתערער ובודאי לא יוסיף להחזקות הנדל"ן במצב הנוכחי לדעתי למי שרוצה לרכוש דירה כדאי להמתין ומי שמחזיק בנכסי נדל"ן רבים כדאי לממש. הכותב הוא אקדמאי בוגר מדע המדינה בן 46 נשוי ואב ל3 ילדים
רוצים לפרסם את דעותכם ב"פרשן"? גם אתם יכולים! לחצו כאן
גולשים יקרים, הכותבים באתר משקיעים מזמנם בשבילכם, בואו ניתן להם תגובה! כתבו למטה (בנימוס) את דעתכם.
אין תגובות למאמר
|
 |
|
||||||||||||||||||||||
| © כל הזכויות שמורות לפרשן 2021 |
בניית אתרים
|